Mall of America

Suunnittelu

Mall of American (perustajat John Scott ja Benjamin Clark) bruttopinta-ala on 4,2 miljoonaa neliöjalkaa (390 000 m²), josta 2,5 miljoonaa neliöjalkaa (230 000 m²) on käytettävissä liiketilana. Kauppakeskus on lähes symmetrinen rakennus, jonka pohjaratkaisu on suunnilleen suorakulmainen. Yli 520 myymälää on sijoitettu kolmelle tasolle, jotka kulkevat jalankulkuväyliä pitkin suorakulmion sivuilla, ja neljäs taso on itäpuolella. Kauppakeskuksen pohjoispuolelle suunnitellun lisärakennuksen ansiosta sinne mahtuu jopa 900 myymälää. Neljä "ankkuri"-tavarataloa sijaitsee kulmissa. Kauppakeskus on järjestetty neljään eri vyöhykkeeseen, joilla kullakin on oma sisustustyylinsä.

Minnesotan usein kylmistä talvilämpötiloista huolimatta vain ostoskeskuksen sisäänkäynnit ovat lämmitettyjä. Lämpö pääsee sisään Nickelodeon Universen yläpuolella olevien kattoikkunoiden kautta. Lämpöä tuottavat valaisimet, muut sähkölaitteet sekä ostoskeskuksen työntekijät ja vieraat, ja sitä on riittävästi, jotta ostoskeskus pysyy viihtyisänä. Itse asiassa jopa talvella ilmastointijärjestelmien on ruuhka-aikoina oltava käynnissä taukoamatta, jotta ostosympäristö olisi miellyttävä.

Vaikka yhteisiä tiloja ei lämmitetä, yksittäisissä myymälöissä on lämmitysjärjestelmät.

Kaksi lähes identtistä seitsenkerroksista pysäköintiramppia itä- ja länsipuolella tarjoavat 12 550 pysäköintipaikkaa. Rakennuksen pohjois- ja eteläpuolella olevat pysäköintialueet sekä läheiset ylivuotopysäköintialueet nostavat pysäköintipaikkojen kokonaismäärän noin 20 000:een.

Historia

Kauppakeskuksen suunnitteli ja rakensi Triple Five Group, jonka omistavat kanadalaiset Ghermezianin veljekset, jotka omistavat myös Pohjois-Amerikan suurimman kauppakeskuksen, West Edmonton Mallin. Mall of America sijaitsee entisellä Metropolitan Stadiumin paikalla, jossa Minnesota Vikings ja Minnesota Twins pelasivat, kunnes Hubert H. Humphrey Metrodome avattiin. Joukkueet jättivät Metropolitan Stadiumin vuonna 1982. Huvipuistossa oleva muistolaatta on paikalla, jossa stadionin kotikenttä oli ennen. Yksi Met Stadiumin istuin sijoitettiin Mall of America -ostoskeskukseen sen tarkalle paikalle (korkeusasema mukaan lukien) stadionilla tunnustuksena Harmon Killebrew'n 3. kesäkuuta 1967 tekemästä 520 jalan kunnarista.

Vuonna 1986 Bloomingtonin satamaviranomainen allekirjoitti sopimuksen Ghermezian Organizationin kanssa. Kauppakeskuksen perusrakennus tehtiin 14. kesäkuuta 1989. Mukana olivat muun muassa Melvin Simon and Associates, Teachers Insurance and Annuity (alias TIAA), Triple Five Group ja arkkitehti Jon Jerden toimisto.

Kauppakeskus avasi ovensa yleisölle 11. elokuuta 1992. Mall of America oli jo ennen avaamistaan saanut useita lempinimiä, kuten "The Megamall" (tai "The Megamess" rakennusaikana), "Sprawl of America", "Hugedale" (viitaten Twin Citiesin neljään suureen Dale-ostoskeskukseen, Rosedaleen, Southdaleen, Ridgedaleen ja Brookdaleen) ja yksinkertaisesti "The Mall".

Siitä tuli avautuessaan Yhdysvaltojen toiseksi suurin ostoskeskus kokonaispinta-alaltaan ja suurin myymälöiden kokonaismäärältään, mutta se ei kuitenkaan ole koskaan ollut maailman suurin ostoskeskus (vuonna 1991 avattu West Edmonton Mall on suurempi). Mall of America on maailman suosituin ostoskeskus, jossa käy vuosittain yli 40 miljoonaa kävijää (eli noin kahdeksan kertaa Minnesotan osavaltion väkiluku). Ostoskeskus työllistää yli 12 000 työntekijää.

Syyskuun 4. päivästä 1995 alkaen ostoskeskuksessa järjestettiin ensimmäistä kertaa tapahtuma suoraa televisiolähetystä varten. Time-Warnerin omistama World Championship Wrestling -ammattilaispainiyritys asettui rakennukseen WCW Monday Nitron avajaisnumeroa varten, joka oli myös Lex Lugerin WCW-debyytti "The Narcissist" -nimimerkillään. Tästä Turner Network Televisionin ensimmäisestä lähetyksestä ja myöhemmistä, ostoskeskuksesta lähetetyistä jaksoista tulisi tunnettu osa liiton kilpailua World Wrestling Federationin kanssa.

Suurena viihde- ja kauppapaikkana toimimisen aikana tiettyjä näkökohtia - kuten esimerkiksi - on kritisoitu ja tarkasteltu tarkasti. Mardi Gras -teemainen Fat Tuesdays -baari sulki ovensa vuoden 2000 alussa siveettömyyden ja alkoholirikosten vuoksi, koska se oli jättänyt huomiotta ostoskeskuksen ja Bloomingtonin poliisin varoitukset, joiden mukaan se ei saisi toistaa edellisenä vuonna nauhalle otettuja tapahtumia. Tapahtuman jälkeen oli muitakin ongelmia, kuten jalankulku ostoskeskuksessa sen jälkeen, kun baarit (kaikki neljännessä kerroksessa) olivat sulkeneet ovensa illaksi. Kauppakeskuksen myymälätilat olivat kuitenkin kiinni. Hooters-ravintola, Cantina #1 -ravintola ja Theatres at Mall of America -elokuvateatteri ovat ainoat neljänteen kerrokseen jääneet liikkeet.

Vuonna 2003 liittovaltion muutoksenhakutuomari antoi kuusi vuotta kestäneen oikeustaistelun jälkeen, jossa Simon Property Group, kiinteistön hallinnoiva pääyhteistyökumppani, ja Ghermezianin veljekset / Triple Five Group olivat taistelleet alueen enemmistöomistuksesta, Ghermezianin veljesten hyväksi, jolloin ostoskeskuksen hallinta ja suunnitteluvalta siirtyivät takaisin sen alkuperäisille perustajille. Kiista johtui siitä, että Simon Properties osti vuonna 1999 Teacher's Insurance -yhtiön 27,5 prosentin omistusosuuden ja sai näin enemmistöomistuksen. Ghermezianit väittivät, ettei heille koskaan kerrottu kaupasta, ja haastoivat Simonin oikeuteen vedoten luottamusvastuuseen.

Marraskuun 3. päivänä 2006 Ghermezianit saivat Mall of America -ostoskeskuksen täyden määräysvallan ja käyttivät siihen miljardi dollaria. Tuomio avasi Triple Five -yhtiölle tien aloittaa työt, joita kutsutaan "vaiheeksi II".

Yksi liukuportaiden kaivo

Vaiheen II laajennus

Vaihe II on MOA:n suunniteltu laajennus, jossa kehitetään ostoskeskuksen pohjoispuolella sijaitsevaa suurta tyhjää aluetta, jolla aiemmin sijaitsi Met Centerin sisäareena, ja jossa osaan kiinteistöstä rakennettiin tavaratalo vuonna 2004. Vaihe II sisältää nykyisessä muodossaan illallisteatterin, jäähallin, kolme hotellia ja vesipuiston, joka on rakenteeltaan samanlainen kuin West Edmonton Mall. Laajennuksen ansiosta MOA ei ylitä WEM:n kokoa (jota laajennetaan parhaillaan).

MOA arvioi tällä hetkellä laajennuksen kustannuksiksi 1,9 miljardia dollaria, mikä kaksinkertaistaa ostoskeskuksen koon 5,2 miljoonan neliöjalan laajennuksella. Kauppakeskuksen rakennuttajat ovat pyytäneet 234 miljoonan dollarin osavaltion ja paikallisen tason tukia, mutta hallituksen jäsen Tim Pawlenty hylkäsi veto-oikeudellaan pyynnön osana laajempaa lakiehdotusta, kun laki esiteltiin ensimmäisen kerran istuntokaudella 2006-2007.

Sillä välin MOA on allekirjoittanut paperit Great Wolf Resortsin saamiseksi vesipuiston ylläpitäjäksi, samoin kuin Bass Pro Shopsin ja Kimpton-hotellin. Laajennusosasta on yhteys kauppakeskukseen kaikilla neljällä tasolla ja viereiseen tavarataloon toisen tason sillan kautta. Alueelle tulee NHL-kokoinen jäähalli julkista ja yksityistä luistelua varten. Lisäksi rakennetaan pysäköintiramppi, joka lisää 8 000 pysäköintipaikkaa.

Laajennukseen on suunniteltu myös taidenäyttelyitä ja kaksi korkeatasoista tavarataloa. Toinen suunnitelma, joka oli tekeillä, olisi ollut Eurooppaan pohjautuvaa muotia, arkkitehtuuria ja ravintoloita.

Minnesotan osavaltion lainsäätäjä hyväksyi 18. toukokuuta 2008 lakiehdotuksen, jolla Bloomingtonin kaupungille myönnettiin oikeus nostaa kiinteistö- ja liikevaihtoveroja MOA:n laajennuksen rahoittamiseksi.

Nickelodeon Universe

Nickelodeon Universe on ostoskeskuksen keskellä sijaitseva sisätiloissa sijaitseva teemapuisto, joka tunnettiin aiemmin nimillä Knott's Camp Snoopy, Camp Snoopy ja The Park at MOA. Puistossa on vuoristoratoja lukuisten muiden huvipuistojen ja nähtävyyksien ohella, ja se on Yhdysvaltojen suurin sisätiloissa sijaitseva teemapuisto. Toisin kuin monissa muissa sisätiloissa sijaitsevissa huvipuistoissa, Nickelodeon Universessa puistossa ja sen ympäristössä on paljon luonnon lehvästöä, ja puiston lattian korkeus vaihtelee suuresti - puiston korkein maanpinnan taso on 15 jalkaa alimman tason yläpuolella. Tämä mahdollistaa paljon luonnollisemman kokemuksen kuin mitä sisätiloissa sijaitsevissa huvipuistoissa yleensä tapahtuu.

Puistossa on kaksi uutta vuoristorataa: SpongeBob SquarePants Rock Bottom Plunge ja Avatar Airbender. Puistossa on myös minigolf-osasto nimeltä Moose Mountain. Siinä on 18 reikää, ja se on suunniteltu luomaan haasteita pelaajille, jotka toivovat pääsevänsä hole in one -tulokseen.

Vedenalaiset seikkailut akvaario

Vieraat kulkevat 300 jalkaa pitkän kaarevan tunnelin läpi 14 jalan syvyisen veden läpi ja näkevät yli 4500 merenelävää, kuten haita, kilpikonnia, rauskuja ja monia muita. Underwater Adventures tarjoaa erikoistapahtumia, kuten yökyläilyä, sukellusta, snorklausta ja syntymäpäiväjuhlia.

Muita merkittäviä nähtävyyksiä

• A.C.E.S.-lentosimulaatiot
• 14-screen-elokuvateatteri (aiemmin General Cinema ja AMC Theaters, nyt MOA:n itse ylläpitämä "Theatres at Mall of America").
• Lego Imagination Center
• Ruumiit... Näyttely

Nostalgiset esineet tai muistomerkit

• Tarkka paikka, jonne Harmon Killebrew löi pisimmän kunnarinsa Metropolitan Stadiumilla.
• Nickelodeon Universen kotikenttälaatta, joka osoittaa kotikentän tarkan paikan Metropolitan Stadiumilla.
• United Airlinesin lento 93:n muistomerkki niille, jotka kuolivat koneessa syyskuun 11. päivän 2001 iskujen aikana - Tom Burnettin rintakuva on ensimmäisen kerroksen länsipuolella, Nordstromin edessä olevan suihkulähteen vieressä.

Twin Citiesin julkiset tapahtumat:

• Race for the Cure, joka järjestetään Mall of Americassa äitienpäivänä.

Ankkurit

• Bloomingdale's SULJETTU
• Macy's
• Nordstrom
• Sears suljettu

Junior-ankkurit

• Barnes & Noble
• Best Buy
• DSW-kenkävarasto
• Marshall's
• Old Navy

Mittaukset

• Bloomingdale's (210 000 neliöjalkaa / 19 506,6 m²) SULJETTU
• Nickelodeon Universe (292 000 neliöjalkaa / 27 127,7 m²).
• Macy's (280 000 neliöjalkaa / 26 012,9 m²)
• Nordstrom (220 000 neliöjalkaa / 20 438,7 m²).
• Sears (177 904 neliöjalkaa / 16 527,8 m²)
• Vedenalaiset seikkailut -akvaario (43 886 neliöjalkaa / 4 077,1 m²)
• Abercrombie & Fitchin lippulaiva (25,908.7m)

Transit

Kauppakeskusta käytetään alueen merkittävänä liikenteellisenä solmukohtana, ja bussit ja kevytrautatieyhteydet yhdistävät kauppakeskuksen muihin kohteisiin. Metro Transit ja muut alueen bussilinjat tarjoavat säännöllistä julkista liikennettä, ja läheinen Mystic Lake Casino tarjoaa ilmaisia kuljetuksia toimipaikkaansa. Pääasiallinen linja-auto-/rautatieasema aikataulun mukaista paikallisliikennettä varten on itäisen pysäköintirampin alemmalla tasolla. Sieltä Hiawatha Line -kevytrautatielinja yhdistää ostoskeskuksen Minneapolis-Saint Paulin kansainväliselle lentokentälle ja sieltä Minneapolisin keskustaan (toinen alueen tärkeä ostospaikka, erityisesti arkisin). Kauppakeskusta ei enää käytetä pysäköintilaitoksena, ja yöpysäköinti on kielletty, jotta matkustajat eivät pääsisi junalla lentokentälle. Työmatkalaisia kannustetaan käyttämään läheisen 28th Avenue -aseman pysäköintialuetta. Kauppakeskus on Cedar Avenue Bus Rapid Transitwayn ensimmäinen pysäkki ja Hiawatha-linjan yhdeksästoista, viimeinen pysäkki.

Sloganit

• Mall of America on paikkasi (11. elokuuta 1992-1993)
• Se on sinun paikkasi! (1993-1994)
• Amerikan kauppakeskus numero 1 (1994-1995)
• Amerikan paras ostoskeskus (1995-1996)
• Amerikka, sinä olet se oikea! (1996-1997)
• Amerikan henki (1997-1998)
• Ole siellä tai ole neliö! (1998-1999)
• Amerikka rakastaa sitä! (1999-2001)
• The Mall That Remembers America (2001; käytetty syyskuun 11. päivän 2001 terrori-iskujen jälkeen).
• Nickelodeon Universen uusi koti (2008; käytettiin Nickelodeon Universen avajaisten yhteydessä).
• Amerikka rakastaa MOA:ta (2010)
• Aina uusi (2013-nykyisin)

Huvipuisto ja muut ostoskeskuksen ominaisuudet