Vakuusoikeus

Vakuusoikeus on vakuutta koskeva oikeudellinen vaatimus. Vakuus voi olla kiinteistö, henkilökohtainen omaisuus tai mikä tahansa omaisuuserä. Vakuutta käytetään yleensä lainan vakuutena.

Lainanottaja on osapuoli, joka lainaa varoja. Luotonantaja on se, joka lainaa rahat vakuusoikeutta vastaan. Lainanantaja voi ottaa omaisuuden takaisin, jos lainanottaja ei maksa lainaa takaisin. Luotonantaja voi sitten myydä omaisuuserän maksaakseen lainan takaisin. Lainaa, jonka vakuutena on vakuus, kutsutaan vakuudelliseksi lainaksi (jota kutsutaan myös panttioikeudeksi). Laina, jolla ei ole vakuutta (kuten luottokortti), on vakuudeton laina. Lainanantaja ei voi ottaa mitään haltuunsa.

Eri tyypit

On olemassa erityyppisiä vakuusoikeuksia tai panttioikeuksia:

  • Lainanottaja ja lainanantaja tekevät sopimukset yhteisymmärryksessä. Lainanottaja voi esimerkiksi haluta ostaa auton tai talon, ja ostettu kiinteistö turvaa ostajan maksuvelvoitteen.
  • Lakisääteiset panttioikeudet ovat vakuusoikeuksia, jotka voidaan turvata lailla.
    • Mekaanikon panttioikeudet syntyvät, kun mekaanikko tai urakoitsija ei saa maksua tekemästään työstä. Omistaja ei voi myydä omaisuutta (kiinteää tai henkilökohtaista) ennen kuin velka on maksettu.
    • Veropantit ovat panttioikeuksia, jotka paikallinen, osavaltion tai liittovaltion hallitus asettaa omaisuutta vastaan. Ne ovat lakisääteisiä ja koskevat maksamattomia veroja, kuten kiinteistö-, tulo- ja perintöveroja. Jos veroja ei makseta tietyn ajanjakson ajan, hallitus voi myydä kiinteistön niin sanotussa verohuutokaupassa.

Kysymyksiä ja vastauksia

K: Mikä on arvopaperiosuus?


A: Oikeudellinen vaatimus vakuudesta, joka voi olla kiinteistö, henkilökohtainen omaisuus tai mikä tahansa omaisuuserä.

K: Mihin vakuutta tyypillisesti käytetään?


V: Lainan vakuudeksi.

K: Keitä ovat lainan osapuolet, joihin liittyy vakuusoikeus?


V: Lainanottaja ja lainanantaja.

K: Mitä tapahtuu, jos lainanottaja ei maksa lainaa takaisin lainan vakuusoikeuteen perustuvassa lainassa?


V: Luotonantaja voi ottaa vakuudeksi käytetyn omaisuuden takaisin ja myydä sen lainan takaisinmaksua varten.

K: Mikä on vakuudellinen laina?


V: Laina, jonka vakuutena on vakuus.

K: Mikä on vakuudeton laina?


V: Laina, jolla ei ole vakuuksia, kuten luottokortti.

K: Mitä tapahtuu, jos lainanantajalla ei ole mitään takavarikoitavaa vakuudettomassa lainassa?


V: Lainanantajalla ei ole vakuuksia, joita hän voisi myydä lainan takaisinmaksamiseksi.

AlegsaOnline.com - 2020 / 2023 - License CC3