Washington D.C.:n Navy Yard (Near Southeast) – Anacostia-joen kaupunginosa
Tutustu Washington D.C.:n Navy Yardiin (Near Southeast) – Anacostia-joen vehreä asuin- ja vapaa-ajanalue, metroyhteydet, laivastoperintö ja trendikkäät ravintolat.
Koordinaatit: 38°52′37.21″N 77°0′5.86″W / 38.8770028°N 77.0016278°W / 38.8770028; -77.0016278
Navy Yard, joka tunnetaan myös nimellä Near Southeast, on Anacostia-joen varrella sijaitseva asuin- ja liikekeskittymä Washingtonin kaakkoisosassa. Alue rajoittuu Interstate 395:een pohjoisessa, South Capitol Streetiin lännessä sekä Anacostia-jokeen etelässä ja idässä. Kaupunginosa on saanut nimensä Washingtonin laivastotehtaan (Washington Navy Yard) mukaan; laivastotehdas on historiallisesti ollut alueen keskeinen työllistäjä ja on edelleen toiminnassa.
Sijainti ja maankäyttö
Navy Yard on osa laajempaa Capitol Riverfront -aluetta, jossa yhdistyvät asuinrakentaminen, toimistot, palvelut ja vapaa-ajan tilat. Alueella on viime vuosina tapahtunut voimakas uudelleenkehitys: vanhoja teollisuus- ja satama-alueita on muutettu moderneiksi asunto- ja liikerakennuksiksi, ravintoloiksi ja julkisiksi puistoiksi. Nyt alueella on tiheä sekoitus pieniä yrityksiä, palveluita ja kerrostaloasuntoja.
Historia
Washington Navy Yard perustettiin 1799, ja se on yksi Yhdysvaltain vanhimmista merivoimien laitoksista. Tehdas on toiminut korjaus- ja rakentamispaikkana, aseiden valmistajana sekä merivoimien komentopaikkana. 2000-luvun alusta lähtien suuria osia alueesta on saneerattu ja avattu julkiselle käytölle, ja ranta-alueesta on tehty viihtyisä kaupunkitila.
Elinkeinot ja kehitys
Alueella on useita uusia asuin- ja toimistokohteita sekä runsaasti ravintoloita, baareja ja pienyrityksiä. Tunnettuja kehitysprojekteja ovat muun muassa The Yards ja sen yhteydessä oleva Yards Park, jotka tarjoavat rantapromenadin, tapahtuma- ja kevyen liikenteen tiloja sekä julkisia viheralueita. Alue on vetänyt myös ohjelmisto-, teknologia- ja luovia aloja sekä palvelualan yrityksiä.
Liikenneyhteydet
Navy Yardia palvelee Navy Yard–Ballpark -metroasema Green Line -linjalla, ja alueelle pääsee myös useilla bussiyhteyksillä sekä autolla Interstate 395:n kautta. Lisäksi ranta-alueella kulkee Anacostia Riverwalk -pääkatu ja vesibussiyhteydet (water taxi) helpottavat liikkumista joen molemmilla rannoilla. Etäisyys Capitol Hillille ja keskustan viranomaisalueille on lyhyt, mikä tekee alueesta suositun myös politiikka- ja hallintosektorilla työskentelevien keskuudessa.
Virkistys, kulttuuri ja nähtävyydet
- Nationals Park (Washington Nationalsin baseball-stadion) sijaitsee Navy Yardin tuntumassa ja tuo alueelle tapahtumaliikennettä sekä ravintola- ja viihdetarjontaa pelipäivinä.
- The Yards Park tarjoaa rantapromenadin, suihkulähteitä, esiintymislavan ja viheralueita, ja siellä järjestetään säännöllisesti tapahtumia ja festivaaleja.
- Alueelta löytyy useita trendikkäitä ravintoloita, panimoita (esim. Bluejacket Brewery) ja kahviloita sekä pieniä kauppoja ja gallerioita.
- Washington Navy Yardin historialliset alueet ja merivoimien museolliset kohteet tuovat myös kävijöitä ja koulutusmahdollisuuksia.
Asuminen ja yhteisö
Navy Yard on muuttunut nopeasti tiiviiksi, urbaaniksi asuinalueeksi, jossa on paljon uusia asuntoyhtiöitä ja perheille sekä yksineläjille sopivia vaihtoehtoja. Alue on suosittu nuorten ammattilaisten keskuudessa sen keskeisen sijainnin, ravintola- ja kulttuuritarjonnan sekä hyvän joukkoliikenneyhteyden vuoksi. Samalla uudistuminen on nostanut asuntojen hintoja ja muuttanut väestörakennetta, mikä on herättänyt keskustelua alueen sosiaalisesta kehityksestä ja saavutettavuudesta eri tuloluokille.
Hallinnollisesti Navy Yard kuuluu Washington D.C.:n Ward 6:een, jota edustaa kaupunginvaltuustossa Councilmember Charles Allen (tilanne muuttuu vaaleissa; ajantasaiset tiedot kannattaa tarkistaa virallisista lähteistä).
Alueen yhdistelmä historiaa, jokirantaa, urheilutapahtumia ja modernia kaupunkikehitystä tekee Navy Yardista dynaamisen ja nopeasti muuttuvan osan Washingtonia, jossa sekä paikalliset että vierailijat löytävät monipuolisia palveluja ja vapaa-ajan mahdollisuuksia.
Washingtonin kartta, jossa Navy Yard on korostettu ruskealla.
Historia
Historiallisesti Anacostia-joki oli aikoinaan syvän veden kanava, jossa oli luonnonvaroja ja jossa asui Nacotchtank-intiaanit. Vuonna 1791 Pierre Charles L'Enfant suunnitteli Washington D.C.:n suunnitelman ja tunnusti Anacostia-joen arvon ja perusti sinne kaupungin uuden kauppakeskuksen ja laiturit. Vuonna 1799 alueelle rakennettiin Washingtonin laivastotelakka, joka oli vuosikymmenien ajan maan suurin laivaston laivanrakennuslaitos. Nykyään Washingtonin telakka on ollut laivaston hallinnassa pidempään kuin mikään muu paikka.
Laivaston telakka oli vilkas keskus 1800-luvulla, ja se oli tärkeä alueen kehitykselle. Vilkas laituri oli työpaikkojen keskus, joka palveli laivoja, jotka toimittivat puutavaraa ja raaka-aineita kasvavaan kaupunkiin. Sillä oli myös keskeinen rooli kaupungin puolustamisessa briteiltä vuoden 1812 sodan aikana. Laiturin ympärillä oli suuri kaupallinen alue, kevyen teollisuuden yrityksiä ja yksi kaupungin merkittävimmistä kaupunginosista. Kaupungin ja kansakunnan kehittyessä Navy Yard siirtyi laivanrakennuksesta laivojen lopputuotteiden ja aseiden ampumatarvikkeiden valmistukseen. Sota-aikana 1940-luvun puoliväliin mennessä Navy Yard ja laajennettu Annex-alue tekivät eniten ammuksia 26 000 työntekijällä 132 rakennuksessa 127 hehtaarin (0,51 km 2) alueella.
1900-luvulla joki kuitenkin paheni. Joen saastuminen vähensi sen arvoa kaupungille. Toisen maailmansodan jälkeen laivastotelakka siirsi kaiken pienemmälle kampukselle, mikä hidasti alueen kaupankäyntiä. Tästä ja muista syistä jokivarren asuinalueet jäivät rikollisuuden jalkoihin.
Latrobe Gate, Washingtonin laivastotukikohdan juhlallinen sisäänkäynti.
Washingtonin laivastotukikohta ja alue, noin 1985
Saneeraus
Alueella sijaitsi aiemmin suuri kaupallinen ja aikuisviihdealue, joka on nyt siirtynyt muualle. Vuodesta 1990 lähtien Yhdysvaltain liikenneministeriön uuden toimistokompleksin ja Nationals Parkin, Washington Nationals Major League Baseball -joukkueen 600 miljoonan dollarin stadionin, rakentaminen aiheuttivat nopeita muutoksia naapurustossa. Yritykset ovat ostaneet suurimman osan naapuruston maa-alueista ja yrityksistä, ja niitä kehitetään parhaillaan kaupallisiksi ja asuinhankkeiksi. Alueelle suunnitellaan 12-15 000 000 neliöjalkaa (1 400 000 m2toimistotilaa, 9 000 asuntoa, 1 200 vieraanvaraisuutta, 800 000 neliöjalkaa (74 000 m ) 2liiketilaa, neljä julkista puistoa ja Anacostia Riverwalk -polkujärjestelmä.
Hankkeet
- Florida Rock on 2,3 hehtaarin (5,8 hehtaarin) alue, joka koostuu 1 100 000 neliöjalan (100 000 m2 ) projektista neljässä rakennuksessa. Rakennuksessa on 44 000 neliöjalkaa (44 000 m2 ) toimistotilaa, 7 800 m (84 0002 m ) vähittäiskauppaa, 30 000 m (320 000 m2 ) asuntoja ja 21 900 m (236 000 m2 ) hotelli. Lisäksi rakennukseen tulee kaksi maanalaista pysäköintitasoa, joissa on 1 087 pysäköintipaikkaa, sekä viherkattoja ja biosuodatusjärjestelmiä. Rakennustyöt on tarkoitus aloittaa syksyllä 2009.
- South Capitol Streetille on ehdotettu uutta Frederick Douglass Memorial Bridge -siltaa. Siltaa siirrettäisiin hieman nykyisestä paikastaan etelään, ja se päättyisi mahdollisesti uuteen Potomac Circle -nimiseen liikenneympyrään South Capitol-, R- ja Potomac-katujen kohdalla.
- The Yards on julkisen ja yksityisen sektorin kumppanuushanke, joka käsittää 40 hehtaaria (16 ha), 1 800 000 neliöjalkaa (170 000 m2 ) toimistotilaa, 2 800 asuntoa, 160 000-350 000 neliöjalkaa (15 000-33 000 m2 ) vähittäiskaupan tiloja ja 5,5 hehtaarin (2,2 ha) suuruisen joenrantapuiston. Ensimmäiset rakennustyöt (400 asuntoa) aloitettiin vuonna 2007, ja koko hanke on tarkoitus toteuttaa kolmessa vaiheessa 10-20 vuoden kuluessa.
- Vuonna 2007 Yhdysvaltain liikenneministeriö (USDoT) muutti alueelle ja rakennutti 11 hehtaarin (4,5 ha) alueelle uuden 1 350 000 neliöjalan (125 000 m2 ) suuruisen rakennuksen, jossa työskentelee 7 000 työntekijää. Rakennus 170, entinen Washingtonin laivastotelakan käyttämä sähköasema, on nyt USDoT:n omistuksessa.
- Kaudella 2008 avattavassa uudessa Nationals Parkissa on 41 000 paikkaa.
- Ballparkin alueella on 465 000-785 000 neliöjalkaa (43 200-72900 m2 ) vähittäiskauppa- ja ravintolatilaa, 350 000-1 600 000 neliöjalkaa (33 000-149 000 m2 ) toimistotilaa, 1 900 000-3 600 000 neliöjalkaa (177 000-334 000 m2 ) (1570-21980 asuntoa) asuintilaa ja 7 000-8 000 pysäköintipaikkaa.
- Capper/Carrollsburg on 23 hehtaarin (9,3 hehtaarin) laajuinen Capper/Carrollsburgin julkisen asuntoprojektin saneeraus sekatuloisiksi asuinalueiksi. Capperin 700 julkista asumisyksikköä korvataan yksi yhteen, ja niiden lisäksi rakennetaan vielä yli 700 markkina- ja työmarkkinaehtoista vuokra- ja omistusasuntoa. Lisäksi rakennukseen tulee 68 000 neliöjalkaa (730 000 m ) 2toimistotilaa ja 4 600 m (50 000 m ) 2liiketilaa. Ensimmäisten rivitalojen rakentaminen alkaa vuoden 2008 alussa.
- Capper Community Center korvaa nykyisen 5th ja K Streetin kulmassa sijaitsevan keskuksen, ja siihen tulee päiväkoti 66 lapselle, virkistyskeskus, tietokonelaboratorio, voimistelusali, pelihuone sekä kokous- ja luokkahuoneita.
- Vuonna 2003 alueelle rakennettiin uudet merijalkaväen kasarmit. Vuonna 1999 DC Housing Authority siirsi merivoimien ministeriölle noin kuusi hehtaaria Arthur Capper Dwellings -alueesta 7th ja K Streets, SE, 7. ja K Streetsin kulmassa sijaitsevaa aluetta poikamiesten asuintalojen, pysäköintipaikkojen, henkilökunnan tuki- ja virkistystilojen rakentamista varten.
- 8th Streetin historiallinen alue on osa-alue, joka sisältää suurimman jäljellä olevan historiallisen rakennuskannan Lähi- Kaakkois-Satakunnassa, ja se muodostaa vahvan yhteyden Capitol Hillin ja Navy Yardin välille. Alueen jälleenrakentaminen on vasta alkamassa, mutta ainakin yhden kiinteistön rakennuttajat ovat ostaneet 25 miljoonalla dollarilla, ja siihen tulee uusi rakennus, jossa on 100 000 neliöjalkaa (9 300 m2toimistotilaa.
- Maritime Plaza on uusi rakennus East M Streetillä. Kaksi ensimmäistä vaihetta (rakennukset 1 ja 2) on jo valmistunut. Ensimmäisessä rakennuksessa on 345 000 neliöjalkaa (32 100 m2 ) toimistotilaa, kun taas toisessa rakennuksessa asuu merivoimien kanssa työskenteleviä urakoitsijoita. Vaiheet 3 ja 4 ovat kumpikin 175 000 neliöjalan/7-kerroksisia toimistorakennuksia. Kiinteistön lounaisreunaan on suunniteltu myös 250 huoneen 8-kerroksista hotellia.
- Washington Canal Park on nimetty historiallisen Washingtonin kanavan mukaan, joka muodosti vesiliikenneyhteyden Anacostia-joen ja Potomac-joen välille National Mallin kautta. Suunnittelijat kaavailevat puita, ruohoa, kasveja, roiskelähtöallasta, vesipuutarhaa ja suihkulähdettä. Viranomaisten mukaan alueen rakennusten hulevedet suodatetaan ja kierrätetään ja käytetään vesielementeissä. "
- Diamond Teague Park on suunniteltu 16 miljoonan dollarin 39 000 neliöjalan (3600 m2 ) julkinen aukio (jota kutsutaan myös "First Street Plaza" tai "First Street Landing") First Streetin päätepisteeseen, joka on suunniteltu tärkeimmäksi "ikkunaksi" uuden baseball-stadionin ja joen välille. Se on tarkoitus rakentaa vaiheittain koordinoidusti Florida Rockin saneeraushankkeiden kanssa.
Ilmakuva Nationals Parkista ja sitä ympäröivästä Navy Yardin alueesta.
Yhdysvaltain liikenneministeriön (USDoT) uusi päämaja New Jersey Avenuella, SE.
Rakennus 170, USDoT:n päämajan takana.
Kysymyksiä ja vastauksia
K: Mitkä ovat Washingtonissa sijaitsevan Navy Yardin kaupunginosan koordinaatit?
V: Navy Yardin koordinaatit ovat 38°52′37.21″N 77°0′5.86″W / 38.8770028°N 77.0016278°W / 38.8770028; -77.0016278.
Kysymys: Mikä on Navy Yard?
V: Navy Yard on Anacostia-joen varrella sijaitseva kaupunginosa Washingtonin kaakkoisosassa.
K: Mitkä ovat Navy Yardin rajat?
V: Navy Yard rajoittuu Interstate 395:een pohjoisessa, South Capitol Streetiin lännessä ja Anacostia-jokeen etelässä ja idässä.
K: Minkä mukaan kaupunginosa on nimetty?
V: Kaupunginosa on nimetty Washingtonin laivastotehtaan mukaan.
K: Missä kaupunginosassa Navy Yard sijaitsee?
V: Navy Yard sijaitsee D.C.:n Ward 6:ssa, jota tällä hetkellä edustaa Tommy Wells.
Kysymys: Miten Navy Yardia palvelee julkinen liikenne?
V: Navy Yardia palvelee Navy Yardin metroasema Green Line -linjalla.
K: Kuinka suuren osan naapurustosta Navy Yard täyttää?
V: Navy Yard täyttää noin puolet naapurustosta.
Etsiä